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武漢發布剛需優先選房流程 選房比例提至60%以上
來源:經濟日報 時間:2018-06-29 13:54:12 作者:
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  6月28日,武漢市房管局發布《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優先選房操作規程(試行)》。按照新規,在武漢市無自有住房、符合武漢市住房限購政策規定、自本次購房之日起前3年內在武漢市無住房交易記錄的家庭可優先選購1套新建商品住房。新規還明確規定,符合條件的新建商品住房項目,剛需優先選房比例不少於60%。

  今年2月,武漢市開展剛需家庭首次購買商品住房優先選房試點。根據試點工作要求,開發企業自願參與剛需優先選房,拿出符合條件的新建項目中120平方米以下戶型中的40%的房源,供剛需購房家庭優先選擇。

  按照此次新規,預售備案均價低於18000元/平方米(含18000元/平方米)的新建商品住房項目納入剛需優先購房范圍。開發企業應將項目中戶型建築面積低於120平方米(含120平方米)的准售房源,采取公證搖號方式隨機選取不少於60%的比例(含60%)納入優先選房范圍。剛需房源如未被選擇,納入普通房源中進行銷售,剛需家庭依然可參與購買。

  為避免開發企業突擊『收資料』造成市場恐慌,武漢市房管局還規定,開發企業應合理控制房屋銷售登記規模,受理意向購房登記時間不少於48小時。

  武漢市房管局表示,將加強對開發企業的監督檢查,發現違反規程規定的,責令限期整改;拒不整改的,對其信用扣分並計入房地產開發企業信用檔案,直至采取停止商品房銷售網簽等管控措施。購房人提供虛假信息資料或存在惡意乾擾公證搖號銷售行為的,取消當次優先選房資格,所選房屋不予辦理網簽備案手續,且記入個人誠信檔案。

標簽: 編輯 鄧創
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