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海航香港四幅土地已賣掉三塊 最後一幅新鴻基、會德豐都想要
來源:騰訊財經 時間:2018-03-13 10:05:27 作者:
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  3月12日,會德豐(00020.HK)主席兼常務董事吳宗權在公司2017年度業績會上表示,如果海航剩下那塊地想賣,會德豐也會看一下資料了解。

  就在3月9日早間,會德豐一紙公告宣布,公司將以63.59億港元的價格從海航集團子公司手中收購香港的一幅地塊,該筆交易預計將在3月29日或在此之前簽署買賣協議。

  該幅地塊是海航集團旗下上市公司香港國際建投(00687.HK)在2017年1月26日以55.297億港元競得,地塊位於九龍啟德第1L區1號地盤新九龍內地段第6564號,用途為住宅用地,涉及地塊涵蓋總地盤面積約7318平方米。根據會德豐此前的公告顯示,該地塊正在建造住宅項目,建築樓面面積上限約為39517平方米。

  會德豐副主席梁志堅此前在接受香港電臺采訪時表示,公司一直與海航保持聯系,海航早前曾主動詢問會德豐是否有意收購該宗地塊。梁志堅表示,『我認為這是一筆好買賣,以現在的市價來看都是賺錢的,只是賺多賺少的問題。』當時梁志堅曾表示,暫時還沒看到海航有意出售手中最後一幅在香港的地塊,他認為海航會保留該地塊自行發展。

  會德豐是香港上市的地產集團,總部位於香港。會德豐主要在香港從事地產發展業務,以及在新加坡進行物業投資及發展。會德豐的主要附屬公司包括九龍倉(集團)有限公司(00004.HK),九龍倉置業地產投資有限公司(01997.HK),會德豐地產(新加坡)有限公司(新加坡上市股份代號:M35)及會德豐地產有限公司。

  而就在不到一個月前,海航集團剛把香港啟德區6565號地塊和6562號地塊以159.59億港元賣給了香港恆基兆業地產(00012.HK),這也是海航第一次進入香港市場後拿下的兩宗地塊。

  海航系曾在五個月內共斥資272億港元拿下四宗地塊。截至目前,海航系在香港僅剩下啟德區內第6563號地塊。

  據香港《信報》3月9日的報道稱,新鴻基地產(00016.HK)主席兼董事總經理郭炳聯在北京表示,有興趣買下海航集團在香港剩下的一幅啟德地塊。

  郭炳聯此前曾在公司2017年業績會上被問到是否有興趣購買海航手中的地塊,當時郭炳聯並未直接回應,只是說道:『我們都會在香港用不同渠道,積極地去買地。』

  英國金融時報2月1日曾報道稱,海航集團已經開始與由新鴻基地產領頭的幾家開發商和其他一些投資者展開了談判,海航希望以其在香港前啟德機場(Kai Tak)地塊所持的地皮作為抵押,拿到15億至20億美元的貸款。報道援引知情人士的話稱,海航集團希望依靠啟德地塊的高價值借到低成本的資金,目前正在尋求低於市場水平8%的借款利率。如果海航最終違約,那麼其中任意一家貸款方都可以自行開發啟德的這個房地產項目。上述知情人士稱,海航借貸的錢很可能被用來為其未來幾個月到期的海航債務進行再融資。

  新鴻基管理層在業績發布會上對於近來市場上傳出與海航洽談貸款用於海航土地再融資的傳言,以及是否有接盤海航項目的意願,則不予評價。

  會德豐是香港上市的地產集團,總部位於香港。會德豐主要在香港從事地產發展業務,以及在新加坡進行物業投資及發展。會德豐的主要附屬公司包括九龍倉(集團)有限公司(00004.HK),九龍倉置業地產投資有限公司(01997.HK),會德豐地產(新加坡)有限公司(新加坡上市股份代號:M35)及會德豐地產有限公司。

標簽: 編輯 鄧創
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