設為首頁| 加入收藏
      財經首頁
      安徽財經
      財經時訊
      原創新聞
      銀行
      證券
      保險
      理財
      專題策劃
      財經人物
      財經觀察
      經濟與法
      財富故事
      財經讀物
      理財產品庫
 理財工具
·房產類
·房貸等額本息還款
·房貸提前還款
·購房稅費
·房貸等額本金還款
·公積金貸款年限額度
·購房能力評估
·汽車類
·家庭全款購車
·家庭貸款購車
·股票類
·市盈率計算器
·交易手續費計算器
·投資損益計算器
·保本賣出價
·基金類
·認購份額計算器
·申購份額計算器
·贖回資金計算器
·封閉式基金投資損益
·債券類
·債券收益計算器
·債券到期收益計算器
·債券認購收益計算器
·債券買賣比較器
·稅務類
·個人所得稅計算器
·購房相關稅費計算器
·購車綜合計算器
·年金保險類
·基本養老保險金
·基本醫療保險金
·工傷保險金計算器
·失業保險金計算器
·每月繳存住房公積金
·退休養老保險金
·適當保單額度計算器
·銀行類
·教育儲蓄計算器
·定活兩便計算器
·存款工具
·存本取息計算器
·部分提支與全額提支
·通知存款計算器
·整存零取計算器
·整(零)存整取
·活期儲蓄計算器

責任編輯:張聞宇
新聞熱線
0551-5179862-233

  當前位置:首頁> 您當前的位置 : 財經觀察
北京樓市黃金周遇冷:成交降6成 有樓盤零成交
來源:新京報 時間:2017-10-09 09:53:09 作者:
字號

  新房有樓盤國慶期間『零成交』,二手房有業主再次降價售房。剛剛過去的十一黃金周不再『黃金』。

  『成交量驟降約七成。大概金九銀十不買房改出境游了。』10月8日,一位地產中介經紀人向記者做出上述表示,在他看來,這個黃金周可謂是近年來最慘淡的。

  而成交數據也為此提供了注解。10月8日,記者從中原地產研究中心獲悉,該中心統計數據顯示:在調控影響下,今年國慶長假前7日,北京樓市合計簽約143套,同比下跌65%,是2009年來的歷史最低值。具體而言,中原地產研究中心數據顯示,北京新建住宅7天網簽116套,二手房網簽27套,均是2009年來的歷史最低值。

  在業內人士看來,國慶前夕,嚴查消費貸變臉首付貸等調控措施繼續,投機性需求幾乎全面被遏制是主因。

  二手房:投機性需求被遏制,有業主第三次降價

  10月7日,微信朋友圈流傳北京北三環最便宜一居室290萬的消息。10月8日,記者致電鏈家經紀人獲悉,該房源業主為降價出售。

  『這位業主在8月份掛牌時最初報價為350萬元,此後一度下調至330萬元。不久前再次調價為310萬元,目前雖然官方報價仍為310萬元,但是,業主表示願意以290萬元的低價成交』。鏈家經紀人對新京報記者表示。

  記者了解到,相比該房源小區均價7.4萬元,該房源均價8.52萬元的單價略高。對此,鏈家經紀人表示,一居室的單價永遠比二居、三居的要高,雖然單價高於周邊均價,但是,總價最低,因為周邊沒有低於300萬元的一居室。

  上述經紀人透露,今年十一黃金周期間,看房者不多,成交量更是慘淡,至少下降6成以上。他所在的朝陽安貞片區,黃金周期間只成交四套。他認為,雖然『金九銀十』是多年來的行業定律,但是,今年的行情整體冷淡,雖然9月份的成交相比『3·17新政』後的6、7月份有所回暖,但成交量與往年不可同日而語。

  『一方面是今年以來樓市調控不斷加碼,最近又出臺了嚴查消費貸變臉首付貸等措施,幾乎全面遏制投機性需求;另一方面,不少潛在購房者表示要等等再做決定,看是否會再出臺房地產相關政策。這造成了十一黃金周樓市的慘淡』。多位地產中介經紀人表示。

  新房:北京有樓盤黃金周零成交,新房網簽降43%

  新京報記者走訪兩處位於東五環附近的樓盤顯示,僅有少量的住宅尾盤在售,但國慶期間『零成交』。上述樓盤銷售人員告訴記者,『國慶期間的確很清閑,應該是最近幾年來最清閑的一個黃金周,看房者寥寥,無成交』。

  中原地產的數據顯示,北京網簽新建住宅116套,相比2016年同期的204套下滑43%。

  中原地產研究中心數據顯示,今年十一黃金周前7天,上海網簽新建住宅178套,同比2016年同期的784套,跌幅高達78%;深圳網簽445套,同比2016年同期的508套下降13%。

  另外中原地產研究中心數據顯示,包括南京等熱點二線城市成交量也明顯低於去年同期。南京網簽457套,同比2016年同期的905套下降了50%;福州網簽345套,同比2016年同期的540套下調了36%。

  事實上,不僅十一黃金周期間成交慘淡,2017年前9月的全國樓市整體同比、環比均驟降。

  中原地產研究中心數據顯示,今年1至9月,全國樓市持續分化,北京、上海、廣州、深圳等一線城市,年內平均成交跌幅達到了40%,其中北京跌幅達到了45%,深圳達到了47%。此前熱點二線城市中,南京下調了57%,福州下調60%。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預計,按照現在市場的表現,仍有不少人在年底前買房,目前市場交易已經見底,未來繼續下跌的可能性不大,但是,反彈的可能性也不大。

標簽: 編輯 鄧創
 熱點新聞  特別推薦
· 人民幣匯率創四年半以來新低
· 功能界定與分類指導意見發布 國企分類改革開啟
· 官方發首份雙11信用報告 超5成促銷品先漲後降
· 調查顯示年底應酬七成是"被迫" 近4成是為要賬
· 成品油價格調整『暫緩』 今年汽油每昇降超五角
· 調查:近1年因個人信息泄露等致網民損失805億
· 攬儲大戰今年不再 部分銀行定存利率"不昇反降"
· 萬科擬以新股及現金引入合作方 否認與寶安和談
·內蒙古:新人去領結婚證 回家發現是離婚證
·歲末金價再暴跌 『中國大媽』被套牢
·女漢子穿婚紗食堂逼婚 強攻難下需智取
·河南4歲女童患性早熟:胸部變大已來例假(圖)
·不明覺厲 奇葩古裝造型笑出內傷
·全國歌葩地圖走紅 安徽人吃的太咸唱歌都降調?
·物業合同到期撤離 合肥崗集小區遺留問題難解決
·淮南全方位治堵 國慶路將暢行

安徽證監局 | 安徽保監局| 安徽省銀行業協會 | 中國證監會 | 中國保監會 | 中國銀監會 | 中國人民銀行|人民網經濟頻道 | 新華網財經頻道 | 央視網經濟頻道 | 中國經濟網 | 中國新聞網財經頻道 | 中國廣播網經濟之聲 | 中國網財經頻道 | 環球在線財經 | 國際在線財經 | 新浪財經 | 騰訊財經 | 網易財經 | 搜狐財經 | | 鳳凰財經 | 新民網財經頻道 | 和訊網 | 金融熱點 | 聯合早報網 | 中國財訊網 | 路透中文網 | 每日經濟新聞 | 中國證券報 | 證券時報 | 上海證券報 | 金融時報 | 第一財經日報 | 中國經濟時報 | 21世紀經濟報道 | 證券日報 | 經濟觀察報 | 經濟參考報 | 中國經營報 |浙江理財網 | 大河金融網 | 荊楚網財經頻道 | 紅網財富頻道 | 千龍網財富頻道 | 大江網理財頻道 | 東方財經 | 天健理財 | 時代財經 | 北國網財經 | 長城網財經頻道 | 華龍網財經 | 海南理財 | 四川新聞網財經頻道|甘肅網財經頻道 | 合肥生活網 | 內蒙古新聞網理財頻道 | 膠東在線 | 股海網 ||國際財經時報|CCTV證券資訊網|華夏網|紅股股票網|中廣網中原|天津網財經頻道|中國農信網|淘股吧|中國農信網視|錢訊網|海南網財經頻道|世紀保網|東南網財經頻道|E經濟|南方財經……